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            2020年12月樓市月報:新房備案約200套。黃梅城區大拆遷正在進行中

            2021年01月05日 09:29     小編:panda          點擊:5517

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            猝不及防地,十二月份結束了,2020年的黃梅樓市正式收官。這一個月里,大多數房企都加快推新、加速銷售、加大優惠力度,意在交上滿意答卷。土地市場連拍三塊地,2021年黃梅樓市供應量將創性高

            那十二月樓市具體表現如何?讓我們用數據說話,為您呈現黃梅樓市樓市十二月真實的情況。

            (2020年12月網簽備案銷售套數一覽表,網簽備案銷售套數會有一定的滯后,但不影響整體銷售情況)
            12月份黃梅房產局官方數據網簽備案套數為256套,經黃梅房信網整理在售樓盤網簽備案套數為200套(涵蓋商鋪/住宅/別墅),相較于11月份的404套房,成交量下降了202套,呈現下降的趨勢。住宅前三甲分別是九坤·新城首府,碧桂園江山樾,譽天下·天璽灣。值得關注的是黃梅國際商貿的商業12月表現也很搶眼,總共備案了16套,黃梅商鋪投資也迎來新的機遇,濱河國際,譽天下·萬匯街,金域華府,等項目12月商鋪銷售數據也很可觀。目前黃梅商業投資前景逐漸明朗。

            (2020年12月銷售面積一覽表,網簽備案銷售面積會有一定的滯后,但不影響整體銷售情況)

            2020年12月黃梅房產局官方網簽備案面積為32909.43㎡,經黃梅房信網小編整理在售樓盤網簽備案面積為27189.43㎡(該數據包括住宅,商鋪,別墅等).詳細數據參考上圖表

            (2020年12月網簽備案銷售面積一覽表,網簽備案銷售面積會有一定的滯后,但不影響整體銷售情況)

            2020年12月整個黃梅銷售住宅銷售均價為4738.02/㎡,商鋪均價為8860.23元/㎡各樓盤銷售均價參考圖表。

            注:本文數據來源于相關黃梅房信網統計;數據統計時間為2020年12月1日~12月31日,網簽數據與實際銷售數據有一定延遲,不代表各樓盤實際銷售數據,謹供參考。本文統計數據僅限目前在售樓盤的普通商品房,不包括安置房、定向開發等房源!
            (黃梅拆遷安置補償方案公告)
            小編總結:2020年12月樓市銷售平穩。12月以來,黃梅進行了大面積拆遷工程,拆遷之后老城區改造等也提上日程,目前霍家墩,城鄉六祖,桂榮高,棉紡廠均以進入了拆遷的白熱化,同時這一波拆遷也加大黃梅樓市尾盤的去化,其中譽天下·首府,濱河國際盛世華城成本為此拆遷安置房最大的受益者。接下來,李塘,石老屋等拆遷也進入了拆遷,直接受益的國潤盛世御景,以及中福·瀚林城也在本次拆遷中也慢慢進入了清盤中,其中中福瀚林城也現在屬于準現房,預計今年中旬就可交房,成本本次拆遷最大的受益者。

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